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第六十三章 以租代购(1 / 2)

 看了厚厚这一摞资料,廖维只记住了几个关键内容。

一、临漓县机械厂,建造于1961年,师承毛熊,曾以生产农用拖拉机的发动机为主,秉承着毛熊傻大黑粗耐造的优良传统,曾一度占有国内市场份额的,嗯,3,这是个比狗不理还狗不理的数据,其他什么各种奖,廖维表示听都没听过。所谓辉煌历史可能就是纯属脸上贴金,靠着这个出口不发达国家挣外汇,曾养活了几万号人,看到这,廖维只当撰写人嗑药失心疯了。

二、他比较看重的技术底蕴这块,什么上世纪的技术,他统统不看,新世纪以后的,自主发明专利0,实用新型专利0,软著0,好吧,只有一张调查报告,写了等于没写,等于技术方面就是个空白。

三、机械厂拥有地皮约3087亩,其中真正意义上的工厂面积约1073亩,厂房68座,大部分已荒废为危楼,无法投入使用,必须推倒重建,宿舍17座,大部分为四层筒子楼,一个楼梯上下的那种,现已大部分无人入住;外围地皮约2014亩,相当大的一部分被工人占用,在上面盖起了小平房,要拆除还必须得为工人解决住宿问题。

四、人员,现有登记在册退休工人6071人,在职工人8797人,约有一半以上为四十岁以上的青壮力,嗯,没到退休年龄就是青壮力,这点廖维比较赞同,10部分是二十到三十多岁的年轻人,廖维不知道为什么一家陷入停产的工厂还能找到这么年轻的人;约有30为即将退休年龄段的人。

廖维越看越头疼,索性合上了资料闭目养神,原先联华地产的徐副总一笔一笔地给他算账,还算是合理的支出,不合理的他根本就没算上,或者是故意不说,就那些工人占用的外围地皮,就是个已经点着了的火药桶。

你信不信廖维一说要拆,不给安置,屋里立马能出来两个白发苍苍的大爷,上来就直接给你躺一个?这事连市府都不敢轻易处理,一个处理不好,能把人炸个粉身碎骨。

这哪里是块蛋糕,何止是不好消化啊,吃了它简直拉不出来。也难怪付大同会召集这么多人,化整为零的情况下,才会有人愿意出手接下来。

付大同见他不做声,便知道廖维是被吓到了,说道:“如果你愿意接手,那么市府给予你的优惠正策也是很多的,首先可以给予3免2减半的税收优惠,从你正式投产之日起算,其次,你盘活了机械厂,市府可以低价出售给你一部分土地使用权用于商业建设,第三………”。

付大同洋洋洒洒地罗列出十多条优惠正策,廖维听着听着,发现这些正策全都是建立在他全盘接手的前提下的。

待得付大同说完,他当即摇头,“领导,我们不妨换个合作模式!”

“愿闻其详!”付大同一听,顿时来了兴趣。

“我们不妨以'以租代购’的形式展开合作!”

“以租代购?”付大同琢磨着这个头一回听到的名词。

“对,以租代购的意思就是我以租赁的形式,第一,我先缴纳一笔资金给市府作为保证金,保证金缴纳多少可以由市府决定,第二,我作为承租方,每月向机械厂缴纳一定数额的租金,将机械厂的地皮租赁下来,我租多少,机械厂必须给我多少,不能以各种形式来卡我。”

廖维可不希望看到最后机械厂经过自己一番努力挺过来了以后,就开始翻脸不认人,要摘桃子,最后搞得掏钱的成了孙子,收钱的成了大爷。所以一开始他就要杜绝地主欺压佃农的情况发生。

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